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基于上文方法及预计销售额，计算未来4年的报表利润以及净资产（假设不进行股本融资，不分红情况下，以后根据实际情况再修正），此处不含文旅自持收益以及物业重估增值部分，计算过程不可控参量较多，仅供参考。那么地产股到底该如何估值呢？过去市场对地产行业一直很悲观，投行首选估值方法是基于清算假设的NAV估值，但事实证明NAV估值局限与误差非常大。后来采用PE估值逐渐增多，但地产收入滞后2年，费用错配，PE估值展现的是2年前已发生的并失真的盈利状况，显然不够客观真实。而PS估值在获得企业销售利润率后，便可知道房企每年实际盈利能力以及动态PE，本质上仍是PE估值，但能够将房企当年实际盈利能力反映出来。券商最近提出的CASHE估值与PS估值本质大同小异，即：Current Actual Sales Hidden Earnings，当年实际销售利润，其关键点都是当年销售额以及销售利润率，反映了企业当前的实际盈利能力，最为客观真实及时。

其次，又回到钱的问题。体育运动的门票是学校的一项重要收入。更重要的是体育运动最能“掏”那些大款校友的“腰包”。比如，矿矿的高中拿了州里的篮球冠军，人们又哭又笑……趁那些大款校友“神志不清”又“头脑发胀”时，校长提出来扩建体育馆，那些高兴得找不到北的大款校友们，恐怕还会背着老婆拍胸口主动加码。总之，体育运动是筹集捐款的重要手段。

会议由联合国开发计划署高级政策专家桑尼主持。联合国助理秘书长兼联合国开发计划署亚太局局长徐浩良首先发表致辞。徐浩良说，“2017年，世界各地自然灾害频频。重建是发展的必要前提。正是在重建的过程中，受灾民众的生活逐渐步入正轨，并为未来类似的灾害作好充足准备。”他指出，进入新千年以来，中国不断扩大同联合国机构在人道主义援助和灾后重建上的合作，取得了举世瞩目的成就。

今日，A股正式跨进“入摩”时代，这标志着A股在国际化进程中迈出了实质性的一步。分析人士表示，“入摩”落地后，将进一步吸引国际长期资金，并为A股提供进一步动能。考虑到此前A股市场中蓝筹、成长估值均有所调整，以国际比较的角度看并不贵；其他种种催化因素也都已使A股重新回到一个可以逐步配置的时点。

我认为中国高考改革，绝对不能学这套。作为财产，不论是动产或不动产，后代要继承，天经地义。但Legacy把“教育”作为遗产——一种世袭的特权，其落后性昭然若揭。父母上耶鲁，就要把这个“上耶鲁”作为“传代物”传给孩子。从现代伦理的角度看，是“反动”的；从现代科学的角度看，也是“反动”的。

此后，融创、龙湖、保利、碧桂园、阳光城、美的置业等多家企业开启线上营销模式，推出自家销售小程序，这些小程序主打VR看房、在线咨询、预约看房、在线算价等功能。其中，碧桂园的买家甚至可以通过“凤凰云”小程序，提交资料直接在线选房。“各家房企推出线上销售，其实就是一个很简单的企业营销行为。”严跃进表示，重庆市房地产业协会站在整个城市行业发展角度来推出这样的平台，有一定的信用等级，更能受到购房者认可。“从行业角度来讲，能够刺激、带动一定的市场需求，防范市场过快降温，对全国其他地方有积极借鉴意义。”