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报告显示2018年,住户部门杠杆率超过全国水平的省份有浙江(83.7%)、上海(83.3%)、 北京(72.4%)、广东(70.6%)、甘肃(70.1%)、重庆(68.6%)、福建 (65.8%)和江西(63.1%),其中,浙江、上海和 广东不仅住户部门贷款与生产总值的比例处于全国较高水平,而且贷款积累较快:3个省市加总的贷款余额和近四年贷款增幅占全国的比例均超过四分之一。而根据国家统计局发布的数据估算,居民杠杆率高于80%的城市分别为杭州(103.2%)、厦门(96.3%)、温州(91.1%)、海口(83.8%)、深圳(82.3%)。而这些城市共同特征就是房价处于第一梯队,显示居民杠杆率与房地产的高度相关性。

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此外,2018年,我国住户部门可支配收入54.4万亿元,同比增长8.7%,较同期住户部门债务增速低7.5个百分点。住户部门债务收入比为 99.9%,同比上升6.5个百分点。其中,房贷收入比(个人住房贷款余额/可支配收入)为47.4%,较上年上升3.7个百分点。 如何考虑结构问题,存在债务风险。根据北京大学开展的2016年中国家庭追踪调查,低收入家庭的债务负担整体重于高收入家庭,有负债家庭中,年收入低于6万元的平均债务收入比为 285.9%,而年收入高于36万元的平均债务收入比为89.0%。

但是,一方面来说,通常美联储如果加息,或给出偏鹰的预期,都将有效地提振市场信心,使得美债作为避险产品的吸引力下降,从而提高美债收益率。而反过来,美债收益率的提高也往往将提高市场对美联储加息的预期。鉴于10年美债收益率升破3%发生在美联储“噤声期”期间,因此美联储对这一情况还没有过官方的置评。而本次决议后没有新闻发布会,因此预计决议声明也不会提到美债收益率升破3%的情况。但是,美联储的货币政策立场将对美债收益率未来走势产生关键影响。如果立场足够鹰派,或令10年美债收益率再度获得突破3%的机会。

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