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正常的新房销售案场，会有合作银行的贷款负责人驻守现场，合作银行承诺会在贷款审批和下款的效率上给予优先。但从法律意义上而言，开发商并没有指定贷款银行的权利。不过有法律界人士指出，既然购房者已与万科星城签订预售合同，合同中约定了开发商指定贷款银行，购房者就要遵从合同约定。
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在退改签费用收取问题上，参加调查的消费者退订机票时被收取费用最高为3000元，占机票价格的42%；在改签中，收取金额最高为6000元，占机票价格的100%。对于退改签费用的收取，35%的消费者认为不合理，31%的消费者认为合理，还有34%的消费者表示无法判断。
